ПРОТОКОЛ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:5800004:219, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах СХА «Светлый Путь»
ПРОТОКОЛ
общего собрания участников долевой собственности на
земельный участок с кадастровым номером 36:20:5800004:219, местоположение:
Воронежская область, Павловский район, в границах СХА «Светлый Путь»
с. Лосево
Павловского района
Воронежской области «21» августа 2020 года
Участники долевой собственности уведомлены о проведении общего собрания путем опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации – газете «Воронежский курьер» от 30 июня — 6 июля 2020г. № 26 (3944) с указанием повестки дня (Приложение №1 к настоящему протоколу).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2020 № 99/2020/342745625 количество участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:5800004:219 – 33 человека.
Место проведения: Воронежская область, Павловский район, село Лосево, ул. Герино, 43.
Дата проведения: 21 августа 2020 года.
Время начала собрания: 14 часов 15 минут.
Повестка дня:
- Передача земельного участка в аренду, условия договора аренды;
- Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка.
Присутствуют:
— 33 (тридцать три) участника (представителей участников) долевой собственности. Список присутствующих на собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:5800004:219, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах СХА «Светлый Путь» прилагается (Приложение № 2 к настоящему Протоколу). На собрании присутствуют 100 % от числа участников долевой собственности;
— Бокарева Ирина Анатольевна – заместитель главы администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области;
— Шабунина Елена Сергеевна – начальник отдела правового обеспечения имущественных и земельных отношений ООО «Заречное».
В соответствии с п. 5 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (№ 101-ФЗ) от 24.07.2002 года — Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
Право собственности участников общедолевой собственности зарегистрировано в федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2020 № 99/2020/342745625.
Кворум имеется, собрание правомочно.
СЛУШАЛИ: Шабунину Елену Сергеевну – представителя ООО «Заречное», которая предложила для ведения собрания, формирования Протокола общего собрания избрать:
— председателя собрания – Шабунину Елену Сергеевну;
— секретаря собрания – Мерную Ольгу Васильевну. Обязанности счетной комиссии возложить на секретаря собрания;
— утвердить повестку дня общего собрания:
- Передача земельного участка в аренду, условия договора аренды;
- Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» — единогласно,
«Против» — нет,
«Воздержалось» — нет.
РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ:
Избрать:
— председателем собрания – Шабунину Елену Сергеевну,
— секретарем собрания — Мерную Ольгу Васильевну. Обязанности счетной комиссии возложить на секретаря собрания;
— утвердить повестку дня общего собрания:
- Передача земельного участка в аренду, условия договора аренды;
- Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка.
По первому вопросу
СЛУШАЛИ: Шабунину Елену Сергеевну, которая предложила заключить с ООО «Заречное» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 36:20:5800004:219, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь» и зачитала проект договора аренды. Из зала поступили возражения и предложения об иных условиях договора аренды. Мнения разделились. Решили еще раз обдумать предложение, и решение по вопросу 1 повестки дня настоящего собрания не принимать.
По второму вопросу:
По второму вопросу повестки дня выступила Шабунина Елена Сергеевна, которая пояснила, что для проведения кадастрового учета, а также регистрации права на образуемые в соответствии с утвержденным проектом межевания земельные участки необходимо избрать доверенное лицо собственников, и уполномочить его от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды (дополнительные соглашения к договору аренды) данного земельного участка. Шабунина Елена Сергеевна предложила избрать доверенным лицом собственников – Мерную Ольгу Васильевну (паспортные данные), и уполномочить ее от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды (дополнительные соглашения к ним). Срок полномочий – три года с даты проведения собрания (по 21.08.2023 года).
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» — единогласно,
«Против» — нет,
«Воздержалось» — нет.
РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ: избрать доверенным лицом собственников – Мерную Ольгу Васильевну (паспортные данные), и уполномочить ее от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды (дополнительные соглашения к ним). Срок полномочий – три года с даты проведения собрания (по 20.08.2023 года).
Неотъемлемой частью настоящего Протокола являются следующие приложения:
- Приложение № 1 – копия публикации в газете «Воронежский курьер» от 30 июня — 6 июля 2020г. № 26 (3944);
- Приложение № 2 – СПИСОК, присутствующих на собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:5800004:219, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь».
Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах на 4 (четырех) листах (без учета Приложений № 1,2), один из которых хранится у Председателя Общего собрания — Шабуниной Елены Сергеевны, второй – в администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области.
Председатель собрания _______________________ Е.С.Шабунина
Секретарь собрания _____________________ О.В.Мерная
Заместитель глава Лосевского сельского
поселения Павловского муниципального
района Воронежской области _____________________И.А.Бокарева
