Протоколы

ПРОТОКОЛ

общего собрания участников долевой  собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь»

с. Лосево

Павловского района

Воронежской области  

«17» апреля 2019 года

Участники долевой собственности уведомлены о проведении общего собрания путем опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации – газете «Воронежский курьер» от 5-11 марта 2019г. № 10 (3876) с указанием повестки дня (Приложение №1 к настоящему протоколу).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2019 года №КУВИ-001/2019-6136433 количество участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером  36:20:0000000:5 –160 человек и 1 юридическое лицо.

Место проведения: Воронежская область, Павловский район, село Лосево, ул. Герино, 43.

Дата проведения: 17 апреля 2019 года.

Время начала собрания: 13 часов 00 минут.

Повестка дня:

1. Утверждение проекта межевания земельных участков.
2. Утверждение перечня собственников и размеров их долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания.
3. Выбор лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности.

Присутствуют:

— 103 (сто три) собственника (представителей собственников) земельных долей. Список присутствующих на собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь» прилагается (Приложение № 2 к настоящему Протоколу). На собрании присутствуют 63,975 %  от числа участников долевой собственности;

— Бугаев Анатолий Романович – глава администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области;

— Зубцов Василий Алексеевич — инспектор по земельным вопросам администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области;

— Подпоринов Владимир Трофимович – заместитель генерального директора ООО «Заречное» по производственным вопросам;

— Гераскин Сергей Иванович — заместитель генерального директора — директор СП «Бобровское»  ООО «Заречное».

В соответствии с п. 5 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (№ 101-ФЗ) от 24.07.2002 года —  Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Право собственности участников общедолевой собственности зарегистрировано в федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18. 03.2019 №КУВИ-001/2019-6136433.

Кворум имеется, собрание правомочно.

СЛУШАЛИ: Шабунину Елену Сергеевну – генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Герино» (ИНН: 3620011576), являющегося участником общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь», которая предложила для ведения собрания, формирования Протокола общего собрания избрать:

— председателя собрания – Мерную Ольгу Васильевну, являющуюся участником общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь»;

— секретаря собрания — Зубцова Василия Алексеевича — инспектора по земельным вопросам администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, являющегося участником общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь». Обязанности счетной комиссии возложить на секретаря собрания.

—  утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение проекта межевания земельных участков.
2. Утверждение перечня собственников и размеров их долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания.
3. Выбор лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности.

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» — единогласно,

«Против» — нет,

«Воздержалось» — нет.

РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ:

Избрать:

— председателем собрания – Мерную Ольгу Васильевну, являющуюся участником общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь»;

— секретарем собрания — Зубцова Василия Алексеевича — инспектора по земельным вопросам администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области. Обязанности счетной комиссии возложить на секретаря собрания;

—  утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение проекта межевания земельных участков.
2. Утверждение перечня собственников и размеров их долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания.
3. Выбор лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности.

По первому вопросу

СЛУШАЛИ: Шабунину Елену Сергеевну, которая предложила утвердить проект межевания земельных участков, содержащий сведения о размере трех земельных участков, расположенных: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь». Утверждение проекта межевания необходимо, поскольку граница земельного участка с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь» не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок имеет статус – единое землепользование.

Выступил Русинов Юрий Филиппович, являющийся участником общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь», но не зарегистрировавшийся в Списке присутствующих на собрании участников долевой собственности, который сказал: «Считаю, что данный порядок оформления является неверным. Прежде чем утверждать проект, необходимо создать рабочую группу, которая могла бы изучить материалы, подлежащие утверждению Общим собранием. Я готов нанять юриста, который смог бы помочь нам в оформлении. В связи с чем, предлагаю вам всем — голосовать против утверждения проекта межевания земельных участков, содержащий сведения о размере трех земельных участков, расположенных: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь», предложенного для утверждения сегодняшним собранием.»

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» — 5 (Шабунина Елена Сергеевна, действующая от имени и в интересах 5 участников общедолевой собственности: ООО «Герино», Голубковой Татьяны Петровны, Долбня Анастасии Григорьевны, Ильяшовой Нины Петровны, Михайличенко Владимира Митрофановича)

«Против» — 98,

«Воздержалось» — нет.

РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ: проект межевания земельных участков, содержащий сведения о размере трех земельных участков, расположенных: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь» – не утвердить.

По второму вопросу:

СЛУШАЛИ: Шабунину Елену Сергеевну, которая сообщила, что первый вопрос повестки дня Общего собрания взаимосвязан со вторым вопросом, и в отсутствии утвержденного проекта межевания, предложенного на утверждение Общим собранием (пункт 1 повестки дня),  перечень собственников земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания не может быть утвержден, и предложила перечень собственников земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания не утверждать.

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» — единогласно,

«Против» — нет,

«Воздержалось» — нет.

РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ: перечень собственников земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания – не утвердить.

По  третьему вопросу.

Выступил Русинов Юрий Филиппович, являющийся участником общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь», но не зарегистрировавшийся в Списке присутствующих на собрании участников долевой собственности, который сказал: «Я считаю, что действовать без доверенности – это неверно. Всем людям для оформления своих прав необходимо выдать доверенности. Предлагаю выдать доверенности на Мерную Ольгу Васильевну, а лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности не избирать.»

Шабунина Елена Сергеевна пояснила, что действующим законодательством предусмотрена возможность выбора лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при оформлении земельного участка. Оформление доверенностей повлечет расходы каждого из собственников, о которых они должны знать, а также оттянет срок оформления на неопределенное время.

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» — 98,

«Против» — нет,

«Воздержалось» — 5 (Шабунина Елена Сергеевна, действующая от имени и в интересах 5 участников общедолевой собственности: ООО «Герино», Голубковой Татьяны Петровны, Долбня Анастасии Григорьевны, Ильяшовой Нины Петровны, Михайличенко Владимира Митрофановича).

РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ: лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности не избирать, выдать доверенности на Мерную Ольгу Васильевну.

Неотъемлемой частью настоящего Протокола являются следующие приложения:

• Приложение № 1 – копия публикации в газете «Воронежский курьер» от 5-11 марта 2019г. № 10 (3876);
• Приложение № 2 – Список присутствующих на собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:20:0000000:5, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в границах землепользования СХА (колхоз) «Светлый путь»;
• Приложение № 3 – копия Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18. 03.2019 №КУВИ-001/2019-6136433.

Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах на 4 (четырех) листах (без учета Приложений № 1-3), один из которых хранится у Председателя Общего собрания  — Мерной Ольги Васильевны, второй – в администрации Лосевского сельского поселения Павловского  муниципального района Воронежской области.

Председатель собрания                            _______________________           Мерная Ольга Васильевна

Секретарь собрания                                     _____________________      Зубцов Василий Алексеевич

глава Лосевского сельского

поселения Павловского муниципального

района Воронежской области                        _____________________   Бугаев Анатолий